香港消防處將註冊承辦商分為3級。選對級別的承辦商,對你大廈的合規至關重要。
Class I 承辦商
可處理的系統:所有消防系統,包括最複雜的固定滅火系統(噴灑、泡沫、CO₂、清淨劑系統)。
適合場所:大型商業樓宇、酒店、醫院、複雜工業設施。
典型費用:較高,因為公司需要更多認證工程師、特殊測試設備。
Class II 承辦商
可處理的系統:大部分常見系統(火警鐘、緊急照明、消防喉),但不含最複雜的固定滅火系統。
適合場所:中型商業樓宇、住宅大廈、學校。
Class III 承辦商
可處理的系統:基本消防設備 — 滅火筒、消防喉、火警鐘的維護(不包括安裝大型系統)。
適合場所:小型商店、住宅單位、簡單辦公室。
如何選擇
第一步:了解你樓宇有什麼消防系統。
第二步:需要級別根據複雜程度確定。
第三步:確認承辦商實際註冊級別,而非「自稱」。
驗證方法
消防處網站:www.hkfsd.gov.hk 有完整註冊承辦商名單,可搜尋驗證
業主應做的問題
1. 你的消防處註冊編號是什麼?
2. 是 Class I, II 還是 III ?
3. 對我這類樓宇有多少年經驗?
4. 可以提供類似客戶的推薦嗎?
5. 是否有公司及責任保險?
常見陷阱
1. 「合作關係」 — 不是註冊承辦商,號稱「協助安排」實際分包出去
2. 「臨時批准」 — 沒有真正的長期註冊
3. 低價陷阱 — Class III 承辦商收費低,但可能無法簽發大廈所需的FS251
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